Funcția Excel PMT este una dintre numeroasele funcții financiare disponibile în Excel.
Vă ajută să calculați plata pe care trebuie să o efectuați pentru un împrumut atunci când cunoașteți suma totală a împrumutului, rata dobânzii și numărul de plăți constante.
De exemplu, să presupunem că cumpărați o casă cu 200.000 USD. Deoarece nu aveți acest tip de numerar, primiți un împrumut la domiciliu la o rată a dobânzii anuală de 4%.
Acum, trebuie să plătiți ratele împrumutului în fiecare lună pentru următorii 20 de ani.
Funcția Excel PMT poate calcula suma exactă pe care trebuie să o plătiți în fiecare lună.
Sintaxa funcției PMT
Mai jos este sintaxa funcției PMT în Excel:
= PMT (rata, nper, pv, [fv], [tip])
- rată: Este rata dobânzii pe care trebuie să o plătiți pe perioadă. De exemplu, dacă este vorba de plăți lunare, va fi o rată / 12. În mod similar, dacă este trimestrial, va fi rata / 4.
- nper: Este numărul de perioade în care urmează a fi rambursat împrumutul.
- pv: Este valoarea actualizată a împrumutului. În exemplul de împrumut de casă de mai sus, acesta ar fi de 200.000 USD.
- fv: [argument opțional] Este valoarea viitoare a plăților pe care le doriți după achitarea împrumutului. În cazul în care doriți doar să primiți împrumutul plătit și nimic altceva, omiteți-l sau faceți-l 0.
- tip: [argument opțional] Dacă plata se datorează la sfârșitul lunii, omiteți acest lucru sau efectuați acest 0. În cazul în care plata se datorează la începutul lunii, efectuați acest 1. De exemplu, dacă plata se datorează pe 31 Ianuarie, acest lucru va fi 0, dar dacă este prevăzut pentru 1 ianuarie, faceți acest lucru 1.
Exemple de funcții PMT
Funcția PMT poate fi utilizată în mai multe moduri diferite în Excel.
Mai jos sunt câteva exemple de utilizare a acestuia.
Exemplul 1 - Calcularea sumei lunare a împrumutului într-o ipotecă pentru casă
Să presupunem că aveți un împrumut pentru locuințe de 200.000 USD, care trebuie rambursat în 20 de ani, când plata se face în fiecare lună, iar rata dobânzii este de 4%.
Iată detalii cu privire la argumentele:
- tarif - 4% / 12 (deoarece plata este lunară, trebuie să utilizați tariful lunar).
- nper - 20 * 12 (deoarece împrumutul va fi plătit timp de 20 de ani în fiecare lună)
- pv - 200.000 $ (aceasta este valoarea împrumutului pe care îl obțin astăzi)
Puteți omite argumentele opționale, deoarece acestea nu sunt necesare.
Mai jos este formula care va calcula suma plății împrumutului utilizând funcția PMT:
= PMT (C3, C4, C2)
Rețineți că plata împrumutului este negativă, deoarece este o ieșire de numerar. Dacă doriți ca acesta să fie pozitiv, faceți suma împrumutului negativă.
De asemenea, nu uitați că rata dobânzii rămâne constantă pe tot parcursul perioadei.
Exemplul 2 - Plată lunară pentru creșterea investiției dvs. la 100.000 USD
De asemenea, puteți utiliza funcția PMT pentru a calcula cât ar trebui să investiți pe lună pentru a obține o anumită sumă în viitor.
De exemplu, să presupunem că doriți să investiți într-un mod de a obține 100.000 USD în 10 ani, când rata anuală a dobânzii este de 5%.
Iată formula care o va calcula:
= PMT (C3, C4,, C2)
Rețineți că, din moment ce plățile sunt lunare, dobânda este luată ca 5% / 12.
În cazul în care plățile sunt efectuate anual, puteți utiliza 5% ca rată a dobânzii (așa cum se arată mai jos).
